Działka budowlana – Dobiesławiec (Gmina Będzino) | 1013 m2 | Warunki Zabudowy

Na sprzedaż działka o powierzchni 1050 m2, objęta decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

 Parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%
• intensywność zabudowy: 0,1 – 0,5
• wysokość budynku: do 9 m
• szerokość elewacji frontowej: do 20 m
• dach: dwuspadowy lub wielospadowy (30–45°)

Media:

• woda: ok. 80 m od granicy działki
• prąd: ok. 110 m od granicy działki
• kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia

Dojazd:

• w Dobiesławcu, jadąc od Mścic, na głównym skrzyżowaniu skręcamy w prawo
• po ok. 480 m ponownie w prawo
• działki znajdują się za domem jednorodzinnym na końcu drogi (za ogrodzeniem)
• WSPÓŁRZĘDNE GPS: 54.236976 16.114723 

Dojazd bezpośredni:

• częściowo droga utwardzona (gruz/kamień)
• częściowo droga gruntowa

 Dodatkowy atut:
W miejscowości zaplanowana jest inwestycja drogowa obejmująca remont istniejącej drogi kamiennej:

• wykonanie nawierzchni asfaltowej
• budowę chodników
• odwodnienie

Rozpoczęcie prac: 2026 r.,  Planowane zakończenie: połowa 2027 r.

 Status prawny:

• wydane warunki zabudowy – możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy
• brak ograniczeń konserwatorskich